CIUDAD DE MÉXICO. — La historia de los terrenos que hoy albergan Plaza Loreto y Plaza Inbursa Cuicuilco es un testimonio de la evolución industrial de la capital mexicana. El predio de Loreto, que perteneció a Hernán Cortés y su hijo Martín, funcionó como molino de trigo antes de convertirse en fábrica de papel en 1759. Tras un incendio en 1905, el empresario alemán Alberto Lenz modernizó la planta y, en 1924, adquirió la fábrica de Peña Pobre, consolidando ambas operaciones en 1929. Durante la Revolución mexicana, las instalaciones sirvieron de refugio a las tropas de Francisco Villa y Emiliano Zapata.
En 1985, Grupo Carso adquirió ambas fábricas. Tras el cese de operaciones de las calderas en 1991 y el fin definitivo de la producción de papel en 1992, la compañía optó por la reconversión en lugar de la demolición. Plaza Loreto, inaugurada en 1993 en San Ángel, cuenta con 23,902 metros cuadrados de área rentable, 62 locales y 1,470 cajones de estacionamiento. En 1995, el proyecto recibió el Reconocimiento ICOMOS México. Además, en 1994, el complejo albergó la primera sede del Museo Soumaya, atrayendo a cerca de 200,000 visitantes mensuales.
Por su parte, Plaza Inbursa Cuicuilco, operativa desde 1997, ocupa un terreno de 84,299 metros cuadrados con una superficie construida de 39,857 metros cuadrados. Este desarrollo integra 71 locales, 21,630 metros cuadrados de área rentable y 894 cajones de estacionamiento, albergando marcas como Cinemex, KidZania y Sanborns. El diseño aprovecha la cercanía con el Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre y la zona arqueológica de Cuicuilco.
Este modelo de inversión ha vuelto a ser foco de atención tras las declaraciones de julio de 2026 del alcalde de Puebla, José Chedraui, quien confirmó que Carlos Slim adquirió un centro comercial y una fábrica contigua al templo de San Francisco en el Centro Histórico de Puebla. Aunque los detalles del proyecto permanecen reservados, la naturaleza de los inmuebles adquiridos sugiere una posible réplica de la estrategia de reconversión industrial que Grupo Carso consolidó en el sur de la Ciudad de México.
